|
►►
30.10.2007
Vil
utvikle kjøpesentre og varehus i Norden
Cordea
Savills lanserer nordisk fond
Cordea
Savills, en ledende britisk forvalter av eiendomsfond, har nylig åpnet
et nordisk kontor i Stockholm. Kontoret skal dekke Norge, Sverige,
Finland og Danmark samt de baltiske landene. Fondets direktør mener at
eiendomsmarkedet i Norden representerer gode investeringsmuligheter, og
planlegger lansering av flere eiendomsfond rettet mot dette markedet.
Det første fondet som lanseres, vil fokusere på kjøpesentre og
varehus. Fondet er planlagt å være på over 500 millioner Euro, med mål
om 10 prosents årlig avkastning.
Administrerende direktør Justin O’Connor i Cordea Savills har god tro
på satsingen: - Sterke økonomiske veksttall, høy forbrukeroptimisme,
relativt lavt rentenivå og stabil, høy sysselsetting gir gode
forutsetninger for utleievekst og fortsatt verdistigning i hele
regionen. Spesielt er vi tiltrukket av eiendomssegmentet for varehandel,
som vi ser vil få sin del av den gode velstandsutviklingen i Norden, og
der vi også ser potensial for relativt høy avkastning.
Håkan Blixt, er porteføljesjef for The Nordic Retail Fund i
forvaltningsselskapet. Han sier om investeringsstrategien at
“vår fokus vil være på kjøpesentre og varehus der vi kan
bidra med verdiutvikling. Eldre kjøpesentre og “førstegenerasjons”
varehus der vi kan bidra med løsninger for reposisjonering og
forbedring av tilbudet til forbrukerne, vil være spesielt
interessante”.
Cordea
Savills har gjennom to andre av sine eiendomsfond allerede foretatt en
rekke eiendomsanskaffelser i Norden. Satsingen i de nordiske området er
langsiktig, og etableringen av et nordisk regionkontor i Stockholm
understreker dette. Kontoret vil ha ansvar for aktiviteten i de nordiske
landene og Baltikum, både når det gjelder investeringer og oppfølging
av eiendomsporteføljer og betjening av klienter i disse landene.
Det nye fondets strategiske tilnærming, gjennom å fokusere på kjøpesentre
og varehus, er å posisjonere seg for i forhold til den økende etterspørsel
etter gode lokaler fra innenlandske og internasjonale handelskjeder,
drevet fram av en velstående befolkning med stor kjøpekraft og et
dynamisk forbruksmønster. Økonomien i de baltiske landene viser
dessuten sterk vekst og forbruket vokser hurtig. Utviklingen i det
baltiske forbrukermarkedet har blant annet akselerert som følge av
tettere samarbeid med de nordiske landene. Etterspørselen er stor,
vareutvalget voksende og prisen for leie av lokaler stiger.
|
